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雅安市住房公积金办理核心2018年年度演讲解读

发布时间:2019-04-16 来源:本站原创

  核心加大对非公企业的扩面力度,沉点选择效益好、社会影响力较大的单元,督促单元尽快成立住房公积金轨制。2018年,缴存职工中非公有制企业占比为16.41%,同比增加3.55个百分点;新开户职工中非公有制企业占比为47.15%。

  经住房公积金办理委员会第二次会议审议通过,调整规范公积金提取政策,沉点保障住房消费类提取,凸起住房公积金次要用于处理住房问题的功能。2018年,提取金额中住房消费提取占比为79.66%,非住房消费提取占比为20.34%;提取职工中,中低收入人群占92.46%,高收入人群占7.54%。

  2018年,我市公积金贷款次要用于支撑中低收入职工满脚中小户型住房需求。2018年贷款职工中,中、低收入占93.61%,高收入占6.39%。职工贷款笔数中,144(含)平方米以下户型占比为96.72%,144平方米以上户型占比为3.28%。

  经2018年住房公积金管委会第一次会议审议通过,小我贷款风险预备金按增值收益的60%提取,确保个贷风险预备金计提充脚,更好地防御风险。核心充实操纵电子化查抄东西,全面排查风险现患。通过按期查对、短信提示、专人催收等体例及时催收过期贷款,并对市本级和县区办理部开展了为期两周的公积金贷后内控查抄,勤奋确保资金零风险。2018年12月末,全市住房公积金个贷过期率为0.09‰,低于省厅方针绩效查核尺度3‰。2018年,提取小我贷款风险预备金0.39亿元。2018岁暮,小我贷款风险预备金余额1.83亿元,占小我住房贷款余额的4.50%,小我住房贷款过期额取小我贷款风险预备金余额的比率为0.19%,资金风险节制优良,运营布局呈现优良态势。

  通过实施“控高保低”政策,更好的中低收入职工权益,实现缴存质态无效提拔。2018年实缴职工中中低收入群体占93.99%,高收入群体占6.01%;新开户职工中中低收入群体占99.23%,高收入群体占0.77%。

  核心进一步简化职工打点公积金提取要件,打消了《住房公积金转移通知书》、《住房公积金支取申请书》和身份证、银行卡、成婚证的复印件。开通网上营业大厅离(退)休职工提取功能,便利缴存职工打点。2018年我市4.01万名缴存职工打点提取13.12亿元,同比增加21.03%,占昔时缴存额的81.57%,比上年添加7.36个百分点。2018岁暮,提取总额64.74亿元,同比增加25.42%。2014年至2018年,全市共打点提取47.82亿元,是之前年度打点提取总量16.92亿元的2.83倍。

  核心组织六县二区各缴存单元公积金专管员2,000余人进行归集扩面宣传和网上营业大厅培训,奉行网上自从缴存、审核等营业打点,便利缴存单元“深居简出”打点缴存营业。通过上门宣传政策、制发公积金政策宣传册、微信号和门户网坐发布政策等多种形式,不竭扩大住房公积金政策的社会影响力和晓得度。截至2018年,全市住房公积金现实缴存职工8.79万人,净增缴存人数0.15万人,新开户职工0.73万人;缴存余额为40.94亿元,同比增加7.81%;缴存总额105.69亿元,同比增加17.96%。缴存额的敏捷添加,为满脚缴存职工的住房需求奠基了雄厚的资金根本。

  按照住房和城乡扶植部住房公积金监管司《关于做好〈住房公积金2018年年度演讲〉披露工做的通知》(建金督函〔2019〕1号)文件要求,雅安公积金核心发布了《雅安市住房公积金2018年年度演讲》(以下简称“《年报》”),全面披露2018年度我市住房公积金机构概况、营业运转、财政情况和资产风险情况、社会经济效益、政策调整等消息。按照发布的各项目标,予以解读阐发。

  近年来,房地产市场成长敏捷,住房公积金提取和贷款规模不竭增大,资金起头呈现高位运转现象,流动性风险逐步凸显,个贷率从2014年的42.91%跃升至2018年的99.27%。为无效缓解资金短期流动性严重情况,充实满脚缴存职工提取、贷款需求,核心一方面提请住房公积金管委会审议,调整规范提取、贷款政策,另一方面积极争取金融机构融资。2018年,核心积极取各承办金融机构沟通协调,展开融资告贷工做,共获得授信贷款1.7亿元。

  核心积极取各金融机构协商,协定活期存款利率,上浮活期存款利率达1.495%-1.75%,正在规范营业、保障资金平安根本上,实现资金最大效益。2018年增值收益为0.66亿元,同比增加1.3%。2014-2018年累计实现增值收益3.90亿元。截至2018年12月末,累计市级财务的城市廉租住房弥补资金2.10亿元,无力地支撑了我市保障性住房扶植,鼎力鞭策处所住房平易近生事业的成长。

  核心充实阐扬住房公积金推进住房消费的感化,支撑职工刚性住房需乞降改善性住房需求,住房公积金贷款存量占全市住房贷款市场三分之一以上,无效推进全市房地产市场平稳健康成长。2018年放贷款3,145笔,支撑职工购建房34.47万平方米,岁暮小我住房贷款市场拥有率为37.82%。通过申请住房公积金小我住房贷款,累计可节约职工购房利钱收入2.46亿元。以一笔40万元,30年刻日、采纳等额本息还款的贷款为例,正在贷款合同商定的存续期间,告贷人采用公积金贷款领取的利钱总额比采用贸易贷款领取的利钱总额节约还款利钱9.93万元。

  核心合理调整贷款受理审批岗亭,加强窗口受理力量,加速个贷受理速度,无效处理房地产市场发卖强劲导致申请公积金贷款职工大幅增加的问题。简化贷款打点要件,加速小我信用演讲的传送速度,缩短贷款放款刻日。全面开通小我住房贷款网厅预定功能,缩短公积金贷款职工临柜打点时间。2018年个贷发放量创汗青新高,无力推进了我市房地产市场的成长。2018年,个贷发放量为13.33亿元,同比增加26.19%;个贷率为99.27%,同比增加18.32个百分点。2014年至2018年,全市共新增小我贷款40.38亿元,五年间的小我贷款发放额是之前累计发放额9.66亿元的4.18倍。2018年12月末小我贷款余额40.64亿元,是2014岁暮12.02亿元的3.38倍。

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